등기부등본열람 인터넷발급

등기부등본이란 부동산에 대한 권리 관계를 공적으로 증명하는 문서입니다. 쉽게 말해, 특정 부동산의 소유주가 누구이며, 그 부동산에 어떤 권리들이 설정되어 있는지 등을 한눈에 확인할 수 있는 부동산의 신분증과 같은 역할을 합니다.

▶ 등기부등본은 크게 표제부, 갑구, 을구로 나뉩니다.

1) 표제부: 부동산의 기본적인 정보를 담고 있습니다. (소재지, 지번, 면적 등)
2) 갑구: 소유권에 대한 정보를 담고 있습니다. (소유권 변동 내역, 소유권 이전 등)
3) 을구: 소유권 외의 권리 (저당권, 가압류 등)에 대한 정보를 담고 있습니다.

 

▶ 왜 등기부등본을 확인해야 할까요?

 

• 소유권 확인: 부동산을 매매하거나 임대할 때, 정당한 소유자인지 확인하기 위해 등기부등본을 확인합니다.
• 저당권 확인: 부동산에 대출이 있는지, 있다면 얼마나 있는지 확인하여 안전한 거래를 할 수 있습니다.
• 가압류 확인: 부동산에 가압류 등 다른 권리가 설정되어 있는지 확인하여 문제가 없는지 확인합니다.
• 매매사기 예방: 등기부등본을 통해 부동산에 대한 정보를 미리 파악하여 사기를 예방할 수 있습니다.

 

▶ 등기부등본이 필요한데 등기소 방문이 어렵다면, 인터넷 등기소를 이용하세요.

• 장점: 시간과 장소에 구애받지 않고 간편하게 발급 가능

• 단점: 수수료 발생 (열람 700원, 발급 1,000원)

 

 

1. 등기부등본열람 인터넷발급.

링크를 걸어드린 대법원 인터넷등기소에 접속해 주세요.

▶ ▶ 대법원 인터넷등기소 등기부등본 (iros.go.kr)

 

인터넷등기소에 처음 접속하면 보안프로그램 설치 메시지가 나타납니다. 확인을 클릭하여 설치를 진행해 주세요.

 

다운로드가 표시된 보안프로그램은 모두 설치를 진행해 주시면 됩니다.

 

보안프로그램 설치가 완료되어 메인페이지로 이동되면 부동산등기 항목에서 열람/발급
(출력) 아이콘을 클릭합니다.

 

다른 보안프로그램 설치 메시지가 나타납니다.

확인을 클릭하여 주세요.

 

페이지가 이동하면 통합설치프로그램 다운로드 아이콘을 클릭하여 설치를 진행합니다.

 

열람하기 페이지로 이동하면 열람하고 싶은 주소를 입력하고 검색 아이콘을 클릭해 주세요.

열람하는 방법은 간편검색, 소재지번 찬기, 도로명찾기, 고유번호 찾기, 지도로 찾기등 여러가지 방법이 있으니 편하신 방법으로 진행하시면 됩니다.

 

주소가 검색되면 부동산 고유번호, 구분, 부동산 소재지번이 나타납니다.

맞는 항목에서 선택 아이콘을 클릭해 주세요.

 

부동산 고유번호와 소재지번이 나타나고 소유자가 표시됩니다. 선택을 클릭합니다.

 

열람할 등기기록 유형에서 전부를 선택하고 다음을 클릭해 주세요.

 

결제대상 부동산 페이지가 나타나면 하단에 결제 아이콘을 클릭하여 주세요.

 

회원은 로그인해주시면 되고 비회원은 전화번호와 비밀번호 4자리를 기억하기 쉬운 번호로 입력하고 로그인 해주시면 됩니다. 그리고 결제를 진행하면 됩니다.

 

감사합니다.